Как известно, одним из оснований, возможного падения цен на жилую недвижимость послужили заявления некоторых игроков рынка об увеличении сроков экспозиции квартир. С учетом того, что средняя цена за квадратный метр в столице превысила $4000, допустить подобное развитие ситуации вполне возможно. И для участников рынка, и для покупателей жилья новая ценовая планка оказалось труднопреодолимой. А коль так, то в ближайшее время можно ожидать массовый выход на рынок «инвестиционных» объектов, с последующем к переизбытком предложения и обвалом цен. Кроме того, некоторые аналитики полагают, что главную скрипку непременно сыграет и снижение мировых цен на энергоносители.

Для потенциальных покупателей недвижимости ипотека интересна существенным расширением возможностей при ее приобретении. Даже у людей, которые могут себе позволить покупку элитного жилья, не исключены случаи возникновения потребности в использовании ипотеки. Например, они могут быть заинтересованы в оперативном получении недостающих денежных средств, если собственные уже вложены (в иную недвижимость, долгосрочные инвестиции и пр.). Ипотека же позволяет приобрести жилье, оплачивая полную его стоимость в течение нескольких лет и при этом не подвергая денежные накопления инфляционным и иным рискам.

Не риторический вопрос

Что такое землеустроительное дело? Этот термин постоянно на слуху у предпринимателей и юристов, которые работают не только в сфере земельных отношений, но и в смежных сферах. Но что он означает и кому он нужен?

В действительности землеустроительное дело представляет собой некую совокупность документов на определенный земельный участок. Но, несмотря на кажущуюся простоту, земельное дело — неотъемлемый и центральный элемент земельных правоотношений.

Перевод земли из одной категории в другую – вопрос далеко не простой и пока не решенный российским законодательством, но при этом крайне прибыльный и сулящий баснословный доход. Фактически актуальность данной операции заключается в том, что одним изменением назначения земли можно поднять ее стоимость в несколько раз. Однако сам процесс перевода фактически никак не урегулирован на данный момент. Это, в свою очередь, обеспечивает необходимость лоббирования интересов в госорганах, так как если не использовать административные ресурсы, на практике перевод земли из одной категории в другую по ходатайству собственника практически невозможен.

Законодателями достаточно четко прописана юридическая процедура покупки загородной недвижимости, но даже при условии соблюдения норм закона всеми сторонами сделки иногда все-таки не удается избежать индивидуальных рисков. Такие риски могут быть связаны с тем, что контрагент отказывается от сделки, или договор признают незаключенным либо недействительным.