$WDAY$, 2008-11-20, 8:17 Pm

 НЕДВИЖИМОСТЬ. С ТАТЬИ. ПРОГНОЗЫ. АНАЛИТИКА.

Начало Каталог статейРегистрацияВход
Вы вошли как "Гость" · RSS
Меню сайта


Форма входа
Логин:
Пароль:


Наш опрос
Вы доверяете больше:
Всего ответов: 57
 

Земельные участки

  (продать\купить)

Дома, Дачи, Коттеджи  

Коммерческая загородная недвижимость

Дома отдыха, Базы

Услуги компаний

Квартиры в малых населенных пунктах

Новые фото-объявления

 

новости партнеров

 

Аналитика Обзоры Полезные статьи по недвижимости

 

Земельные участки от 1 Га у Большой воды в Калужской области


Участки под строительство ранчо на берегу Слободского водохранилища.

* Участки от 1 Га на берегу водохранилища
* 5000$ за 1 Га
* Все коммуникации - газ, электричество, дороги
* Площадь водной глади - 260 Га
* Удаленность от МКАД - 297 км.

Участок 6.3 га 90 км от МКАД, Ярославское ш.

90 км от МКАД, Ярославское шоссе. - Участок 6,3 га, асфальтовый подъезд до участка. - Лес по границе. - Электричество по границе. - До деревни 600 м. - На участке березки. - Красивый панорамный вид с участка.




Дерево или кирпич ...?
 
 




ДЕРЕВО

Плюсы
Небольшой вес (600-900 кг/куб.м), позволяющий обходиться устройством легкого фундамента (следовательно, более дешевого). Экологичность, низкий естественный радиационный фон. Возможность оставить внутреннюю поверхность стен без дополнительной отделки (например, строганый брус, оцилиндрованное бревно, каркасные стены, обшитые вагонкой - в любом случае можно ограничиться покраской лаком и шлифовкой). Низкая теплопроводность, позволяющая обходиться не очень толстыми (15 - 28 см) стенами. Возможность производства работ в зимнее время. Эстетичный внешний вид, архитектурные возможности.

Минусы
Пожароопасность (весьма условно, потому что горит все). Подверженность атмосферным воздействиям (выкрашивание). Подверженность биологическим факторам (синева, гниль). Усушка древесины, требующая принятия конструктивных мероприятий (обеспечение свободной осадки стен - для всех типов стен, кроме каркасных), а также образование трещин. Меньшая, по сравнению с камнем долговечность

КИРПИЧ

Плюсы
Высокая степень защищенности от возгорания (хотя заметим, что если возгорание все-таки происходит, то кладка теряет до 60-70% прочности). Низкая подверженность атмосферным влияниям. Неподверженность биологическим факторам. Высокая прочность конструкции. Долговечность.

Минусы
Большой удельный вес (1500-2500 кг/куб.м), требующий заложения фундаментов (как правило) на глубину промерзания грунта (для Московской области - 1,40-1,60 м). Высокая теплопроводность, требующая возведения толстых стен (для кирпича - минимум 51 см.). Невозможность оставить стену из кирпича без отделки изнутри. Ограничения по производству работ в зимнее время. Тенденция к насыщению капиллярной влагой (особенно в не отапливаемых помещениях).

Итак, что же можно на основе всего этого заключить?


Во-первых, для того, чтобы поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим в кирпичном доме, его необходимо периодически протапливать. Если оставить такой дом на зиму, а потом приехать весной, то его придется долго-долго топить, прежде чем он прогреется и в помещениях станет сухо и комфортно. Дом из дерева же протапливается за несколько часов.

Во-вторых, серьёзное влияние оказывает экономический фактор. Возведение тяжелого фундамента, толстых стен, их последующая отделка влетают в копеечку. Такой дом, при прочих равных условиях, в 1,3-1,5 раза дороже, чем дом из дерева.

Ну и, в-третьих, в деревянном доме более интенсивно происходит обмен воздуха, в том числе непосредственно через поры самой древесины: деревянные дома `дышат`. С точки зрения здоровья это немаловажный фактор. Можно сделать краткий вывод: если загородный дом является для вас жильем №1 (т.е. где Вы живете, а не бываете наездами), то в равной степени можно рекомендовать дерево и кирпич для строительства такого дома, даже кирпичные дома имеют некоторое преимущество из-за своей долговечности, пожаробезопасности и высокой прочности, хотя они и дороже. Если же загородный дом - жилье №2, то альтернатива `дерево-кирпич` разрешается в сторону дерева: ведь мы хотим, чтобы хотя бы часть нашей жизни проходила в гармонии с природой, да и затраты на жилье №2 обычно меньше, чем на жилье №1. С минусами дерева как материала приходится частично мириться, частично бороться. Для этого на современном рынке присутствует большой выбор как антисептирующих, так и антиперирующих материалов.

Источник публикации:www.gipragor.ru



Другие материалы по теме
 
 

Новые Статьи

 

 

 

 

Категория: Материалы и инструмент | Добавил: zemli (2006-01-05) | Автор: user
Просмотров: 380 | Рейтинг: 0.0 |


Всего комментариев: 0

Имя *:
Email:
WWW:
Код *:

 

 
Эффективна я реклама Недвижимость, Строительство



 
Категории каталога
Проекты, эскизы, планировки домов [5]Делаем ремонт в квартире [0]
Твой дом. Сделай сам. [27]Материалы и инструмент [3]
Поиск по каталогу

Срочные короткие сообщения

 

 
Друзья сайта
Статистика

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100

Новости и публикации

Столичные «квадраты» под социальное жилье власти купят с помощью аукционов, а не тендеров
Переоцененная подмосковная земля дешевеет быстрее жилья
Закопайте деньги в землю
Московские власти определились с выкупной ценой за квадрат
Госпошлина за регистрацию сделок с сельхоз участками теперь составляет 100 рублей
Большая Ленинградка будет готова не раньше 2010 года
Выкупленные у девелоперов квартиры государство намерено раздать тем, кому они нужны
До конца 2008 года все участки земли в Сочи под строительство олимпийских объектов должны быть выкуплены
Регистрацию сделок с недвижимостью упростят
Бизнес-класс и эконом на загородном рынке вырастут наполовину?
Областная Дума предлагает новый налог на недвижимость
В ближайшие годы треть индивидуальных домов будет деревянными
 

 

 

Рейтинг Досок Объявлений