Купить / продать квартиру - Статьи по ключевым запросам - Аналитика Обзоры Полезные статьи по недвижимости - Землемер.Инфо. Продажа земли, Земельные участки, Дома.

Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия.

Статья является кратким обзором исследующим явления спроса на недвижимость и как следствие формирование цены на нее. Как и почему спрос на недвижимое имущество может то взлетать до небес то падать в яму кризиса. Как создать искусственный кризис и кому он выгоден.
Инвестора и покупателя всегда волнует вопрос формирования спроса на предмет инвестиций. Рынок недвижимости как и любой другой финансовый рынок, подвержен колебаниям спроса в зависимости от примерно однотипных факторов. В данной статье мы попытаемся проследить причины формирования спроса в простых и "ненаучных" выражениях. Для нас будет важно выяснить саму природу , или механизм , который основным образом влияет на рост или снижение спроса на недвижимость.

Reads: 3825 | Added by: zemli | Added: 2007-07-03 | Rating: 1.0 | Comments (0)

Как отказаться от покупки квартиры без потери задатка?

Среди риелторов ходит такая шутка: хочешь сорвать сделку – пригласи юриста. Действительно, на первый взгляд может показаться, что юристы порой слишком перестраховываются, что сомнения их излишни, ведь у риелторских компаний существует сложившаяся практика заключения договоров, и озадачиваться вопросами теории лишний раз вроде как ни к чему.

Reads: 1432 | Added by: zemli | Added: 2007-04-27 | Rating: 0.0 | Comments (0)

Теория большого шока. Катастрофические последствия падения цен на жилье

Не погрешим против истины, если скажем, что квартирный вопрос, а вернее цены на жилье, остается самой больной проблемой нашего общества. Что будет дальше? Упадут цены или нет? Пока эксперты говорят, что квартиры в Москве, например, по-прежнему будут самым надежным способом вложения капитала. Однако, как отмечает газета «Квадратный метр», высказываются и более радикальные мнения: падения цен на недвижимость не может быть, потому что не может быть никогда.

Reads: 1717 | Added by: zemli | Added: 2007-04-27 | Rating: 0.0 | Comments (0)

Как правильно провести проверку юридической чистоты квартиры

Все агентства недвижимости в своей рекламе указывают такую услугу, как проверка юридической чистоты квартиры или истории квартиры. Что это значит? Если мы говорим, что квартира чистая, то подразумеваем, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, что право собственности на квартиру не ограничено какими-либо запретами или обременениями и что нет и в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.

Reads: 1559 | Added by: zemli | Added: 2007-04-26 | Rating: 0.0 | Comments (0)

ВОПРОС — ОТВЕТ. КАК ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ

Как известно, собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. Он может его продать, заложить, сдать в аренду или поступить как-то иначе. В данном материале рассматриваются наиболее актуальные вопросы, связанные с таким способом распоряжения недвижимым имуществом, как дарение.

Reads: 1414 | Added by: zemli | Added: 2007-04-22 | Rating: 0.0 | Comments (0)

СТОЛИЧНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ. ЭЛИТНЫЙ БИЗНЕС

Понятие «элитное жилье» достаточно условно. Считается, что этот термин придуман застройщиками и риелторами с вполне понятными целями — для улучшения продаж. Как бы там ни было, сегодня дать «элите» четкое определение затрудняются даже профессионалы рынка недвижимости. Впрочем, практически все специалисты согласны с тем, что современный элитный дом должен соответствовать как минимум двум критериям: высокому качеству строительства и «центровому» расположению. А вот по поводу прочих характеристик мнения расходятся

Reads: 1180 | Added by: zemli | Added: 2007-04-22 | Rating: 0.0 | Comments (0)

Как купить квартиру на этапе строительства

Так как средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве сейчас составляет около 5000 долл., далеко не все желающие могут позволить себе купить квартиру, сразу заплатив за нее полную стоимость. Поэтому все чаще покупатели прибегают к различным альтернативным способам, позволяющим сэкономить на приобретении жилья или купить его дороже, но в рассрочку (по ипотеке).................

Reads: 1480 | Added by: zemli | Added: 2007-04-21 | Rating: 0.0 | Comments (0)

Совместная собственность супругов

В РФ, где практика заключения брачных договоров не получила широкого распространения, имущество супругов обычно находится в их общей собственности. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию, а при распоряжении недвижимым имуществом это согласие должно иметь нотариально удостоверенную форму. Поэтому, покупая в браке на имя одного супруга недвижимое имущество, нужно нотариально удостоверенное согласие другого

Reads: 2033 | Added by: zemli | Added: 2007-04-21 | Rating: 0.0 | Comments (0)

Как покупать квартиру без риэлтора

Сразу стоит сказать, что, отказавшись от услуг риэлторов, продавец обрекает себя на лишние хлопоты. Обычно риэлторские компании не берут денег с продавцов, зато избавляют их от беготни по инстанциям. А самостоятельным продавцам придется тратить время на сбор необходимых бумажек.

Reads: 1090 | Added by: zemli | Added: 2007-03-15 | Rating: 0.0 | Comments (0)