НЕДВИЖИМОСТЬ. СТАТЬИ. ПРОГНОЗЫ. АНАЛИТИКА.

Существует несколько типов этажности загородных домов. Давайте рассмотрим их и попытаемся определиться, что же нам подойдет? ...

Одноэтажные постройки имеют ряд преимуществ: простое конструктивное решение, благодаря чему их легче возводить, а также ремонтировать; они относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации; размещение всех помещений на одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи, что особенно удобно для людей преклонного возраста. В связи с этим даже в двухэтажных домах рекомендуется одну спальню для пожилых размещать на первом этаже.
Вместе с тем, при большом количестве жилых комнат и подсобных помещений одноэтажные постройки требуют значительной площади и достаточно протяженных фундаментов. Кроме того, в одноэтажных домах большой площади значительно усложняется внутренняя планировка, так как появляются дополнительные коридоры, теряется взаимосвязь помещений между собой.

Мансардные дома строят для больших семей, так как в их состав входит не менее четырех комнат. Они позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны.

Размещение жилых помещений на двух уровнях позволяет отопить дом одной - двумя печами, создать компактную схему расположения отопительных приборов, обеспечив несколько помещении теплом от одного очага. И самое главное достоинство мансардных домов заключается в том, что при одном и том же составе помещении они позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% и, соответственно, снизить протяженность фундаментов.

Двухэтажные дома несут в себе все достоинства мансардных по организации внутренней взаимосвязи жилых и подсобных помещении
Встречается также прием компоновки дома из одно- и двухэтажных частей. Это позволяет, при желании, организовать на крыше одноэтажного блока эксплуатируемую кровлю, на которой устраивают рабочую комнату на открытом воздухе, зимний сад или просто площадку для отдыха.

Дома, строящиеся на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами, обходятся дороже, чем дома, построенные на ровном месте. Однако при тщательно продуманном проекте и качественном исполнении они обычно отличаются интересной внутренней планировкой, оригинальной и выразительной архитектурой.

Проектируя внешний облик дома, следует, по возможности, избегать сложной конфигурации. Это приводит к увеличению периметра и площади наружных стен, через которые происходят основные потери тепла. Одновременно с этим для возведения стен потребуется большее количество строительных материалов. Террасы и веранды, проектируемые вместе с домом, лучше размещать вдоль длинной стены. Это позволит защитить стены теплого дома от ветра и снизит тепловые потери.
Конструктивная схема дома в основном определяется его объемно - планировочным решением. При ширине дома более 6 м самой распространенной является схема со средней несущей стеной. Величина перекрываемых пролетов в этом случае — 3 - 4 м. При пролетах менее 3 м трудно `вписываются` большие комнаты, а при пролетах более 4 м резко возрастают требования к несущим конструкциям перекрытия. При ширине дома менее 6 м экономичной является одно пролетная конструктивная схема с устройством крыши из простейших деревянных ферм (стропил). При этой схеме внутреннее пространство дома можно решать по принципу `свободной планировки`
Из сказанного нетрудно сделать вывод, что выбор того или иного проекта является ответственным моментом, потому что дом строят на долгие годы, а все дальнейшие перестройки связаны со значительными материальными затратами. Если нет навыков в проектировании или нет особого желания заниматься этим вопросом, то можно выбрать один из типовых проектов, разработанных опытными специалистами.
При творческом подходе на основе одного и того же проекта можно получить весьма различающиеся решения, по которым трудно будет предположить, что они берут начало от одной и той же отправной точки Стремление к индивидуальности сказывается и на выборе архитектурного варианта дома. Поэтому проект можно заказать в специальных фирмах или выполнить самому, согласно своему вкусу. А о вкусах, как известно, не спорят

Источник публикации:Журнал «Кто построит дом?» http://www.ktodom.ru

• Как выбрать проект дома для строительства.
• Турецкая баня (Хамам) - её особенности, история и устройство. Оборудование для строительства турецкой бани.
• Деревянный, дачный, доступный дом.
• Еще раз о строительстве Бани
• Русская баня на участке
• Из чего строить дом. Выбираем материал для стен.
• Дерево или кирпич ...?
• Критерии выбора материала для стен дома