Участок 11,74 га, 200 км от МКАД, Калужская область, Киевское шоссе. 40 км от Калуги в сторону Юхнова, примерно 3 км от трассы Юхнов-Калуга. Калужская область, Бобынинский район, деревня Утешево (Сычево).
Участки под строительство ранчо на берегу Слободского водохранилища.
* Участки от 1 Га на берегу водохранилища * 5000$ за 1 Га * Все коммуникации - газ, электричество, дороги * Площадь водной глади - 260 Га * Удаленность от МКАД - 297 км.
В ведомстве отмечают, что достигший России финансово-экономический кризис не отразится на стоимости земли в городе, однако темпы приватизации участков собственниками расположенных на них объектов капитального строительства затормозятся. Как пояснил заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов Олег Рыжков, выкупная цена земли под зданиями и сооружениями привязана к ее кадастровой стоимости. В Москве и Санкт-Петербурге собственники могут выкупить ее за 20% кадастровой стоимости при условии сохранения профильной деятельности. Этот льготный режим будет действовать до 1 января 2010 года, после чего все земельные участки, оставшиеся у государства, будут продаваться по полной кадастровой стоимости, то есть в 5 раз дороже. «Последний раз государственная кадастровая оценка земли в Москве была проведена в 2007 году. Ее результаты должны действовать в 2008—2010 гг, так как федеральное законодательство предписывает проводить кадастровую оценку не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года», — отметил О. Рыжков. Напомним, что по итогам переоценки кадастровая стоимость земель многоэтажной жилой застройки в среднем выросла в 2,5 раза, торговли — в 2,4 раза, административно-офисного назначения — в 2,5 раза, промышленности и гаражей в 1,7 раз. В условиях кризиса рыночная стоимость земли в Москве, по оценкам экспертов, может снизиться в 2—3 раза, однако это никак не отразится на выкупной цене участков. «Для того, чтобы провести переоценку кадастровой стоимости вне сроков, указанных в федеральном законодательстве, необходимо отдельное постановление правительства РФ, однако такой вариант маловероятен», — уточнил О. Рыжков. Он прогнозирует, что в итоге хозяева капитальных объектов откажутся выкупать землю у города. «Если изначально за счет продажи земли в собственность мы в 2009 году рассчитывали получить 25 млрд руб доходов, то сейчас это задание сокращено до 3,5 млрд руб», — подчеркнул чиновник, отметив, что прогнозируемое снижение напрямую связано с высокой ценой земли.
