Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 962-ПП "О мерах по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых от использования в производственных целях"

С 1 ноября 2007 г. проектирование и строительство (реконструкция) градостроительных объектов на земельных участках, расположенных в пределах производственных (промышленных) зон города в границах, определенных действующими правовыми актами Москвы, и на отдельных земельных участках вне границ указанных производственных (промышленных) зон, предоставленных юридическим и физическим лицам и оформленных в аренду для осуществления производственной, научной деятельности и/или для эксплуатации в этих целях зданий и сооружений, расположенных на указанных земельных участках, либо фактически используемых для таких целей без указания на них в договорах аренды, осуществляется исключительно на основании соответствующих документов территориального планирования и в соответствии с утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории для осуществления комплексного строительства.

Названное положение не распространяется на земельные участки, входящие в состав территорий промышленных зон города, формируемых в соответствии с Законом г. Москвы от 26 мая 2004 г. № 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" и во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. № 836-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы" и развитие которых, включая градостроительное, производится в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, государственными целевыми городскими программами по поддержке промышленной деятельности и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами Москвы.

Предусматривается разработка проекта закона г. Москвы "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Москве", а также принятие правового акта, предусматривающего введение единовременной платы за изменение целевого (функционального и разрешенного) использования производственных территорий в составе арендной платы, в том числе вместо уплаты в городской бюджет компенсаций, установленных действующими правовыми актами.

До принятия Правил землепользования и застройки префектуры административных округов не вправе принимать решения по заявлениям правообладателей земельных участков, расположенных на производственных территориях, и собственников зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках, о согласовании работ, связанных с изменением вида (назначения) использования зданий и сооружений, предусмотренного их технической документацией, без предварительного изменения целевого (функционального и разрешенного) использования земельного участка. Кроме того, до принятия названных Правил отнесение отдельных земельных участков, расположенных вне границ производственных (промышленных) зон, к производственным территориям производится в соответствии с совместным заключением (актом) Департамента науки и промышленной политики города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, согласованным Комитетом по контролю и регулированию инвестиционных программ города Москвы (Мосинвестконтролем), составляемым по результатам анализа соответствующего договора аренды, иных правоустанавливающих и архивных документов, а также обследования земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства.

Не допускается включение в Единый адресный перечень конкурсных объектов земельных участков, входящих в состав производственных территорий, в отсутствие документации по планировке указанных территорий и лотовой документации, утвержденной Мосинвестконтролем.

Из Постановления № 962-ПП:

"8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы подготовить и внести в Правительство Москвы в двухмесячный срок предложения и проект правового акта, предусматривающие:

8.1. Введение единовременной платы за изменение целевого (функционального и разрешенного) использования производственных территорий (п. 1) в составе арендной платы с включением обязательства арендатора об ее уплате в соответствующие договоры аренды при их изменении в установленном порядке, в том числе вместо уплаты в бюджет города Москвы компенсаций, установленных действующими правовыми актами города Москвы.

8.2. Критерии и порядок определения размера единовременной платы (п.8.1).

8.3. Внесение в связи с введением единовременной платы (п.8.1) необходимых изменений и дополнений в действующие правовые акты города Москвы.

9. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

9.1. Проводить по заявкам Москомархитектуры конкурсы по размещению государственного заказа на разработку документации по планировке территории (п.4.1).

9.2. Проводить торги по предоставлению земельных участков, входящих в состав территорий (п.1), для осуществления строительства (реконструкции) градостроительных объектов на основании конкурсной документации, подготовленной уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы и иными уполномоченными организациями и согласованной с Мосинвестконтролем.

9.3. Не допускать включения в Единый адресный перечень конкурсных объектов земельных участков, входящих в состав производственных территорий (п.1), в отсутствие документации по планировке указанных территорий и лотовой документации, утвержденной Мосинвестконтролем".

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 949-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы"

Положением определяются задачи, функции, права и организация работы Департамента земельных ресурсов г. Москвы, правопреемника Московского земельного комитета.

К ведению Департамента отнесены вопросы государственной политики в области земельных отношений, учет земельных участков, находящихся в собственности города, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в пределах переданных Правительством Москвы полномочий).

Основными функциями Департамента являются: утверждение проектов границ земельных участков и формирование земельных участков; заключение договоров купли-продажи и безвозмездного срочного пользования земельных участков; разработка проектов правовых актов о предоставлении земельных участков; ведение Реестра единых объектов недвижимости в части учета земель г. Москвы и иное.

Департамент возглавляет руководитель (министр Правительства Москвы), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром Москвы.

Закреплены полномочия руководителя, а также структура Департамента.

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 950-ПП "О передаче Объединению административно-технических инспекций города Москвы функций Государственной инспекции города Москвы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники"

В составе Объединения административно-технических инспекций г. Москвы создана Специализированная государственная инспекция по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, которой переданы функции упраздняемого Мосгостехнадзора. Инспекция уполномочена осуществлять государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин, прицепов к ним и других видов техники в процессе использования (кроме машин Вооруженных сил и других войск РФ, а также параметров машин, подконтрольных Госгортехнадзору России и Главэнергонадзору России) по нормативам, обеспечивающим безопасность для жизни, здоровья людей и имущества, охраны окружающей среды; надзор за техническим состоянием и соблюдением правил эксплуатации аттракционной техники.

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 961-ПП "О плане метростроения в городе Москве на 2008-2010 гг."

Утвержденным планом предусмотрено строительство новых линий метрополитена на Люблинско-Дмитровской, Замоскворецкой, Митинско-Строгинской, Калининской, Таганско-Краснопресненской, Бутовской (легкое метро), Солнцевской линиях, а также новых выходов на ряде станций; сооружение резервных источников энергоснабжения Московского метрополитена; закупка подвижного состава.

Государственным заказчиком проектирования и строительства линий и объектов метрополитена является Департамент экономической политики и развития города Москвы.

Учитывая высокую социальную значимость метрополитена для столицы и его значительное отставание в развитии от нужд города, Правительством Москвы планируется продолжить работу с федеральными органами власти по увеличению размера государственной поддержки на метростроение в городе Москве до 50% от технологически обоснованных объемов.

Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 942-ПП "О ликвидации Комитета города Москвы по делам о несостоятельности (банкротстве)"

Ликвидируется Комитет города Москвы по делам о несостоятельности (банкротстве).

С 12 ноября 2007 г. полномочия ликвидируемого Комитета передаются Департаменту имущества города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы и Департаменту науки и промышленной политики города Москвы.

Защищать имущественные и финансовые интересы города в делах о банкротстве и процедурах банкротства; вести учет неплатежеспособных организаций, в отношении которых возбуждены дела о несостоятельности (банкротстве), и признанных банкротами; осуществлять мониторинг финансово-экономического состояния государственных предприятий Москвы, организаций, в уставном капитале которых имеется доля (вклад) города, а также социально или экономически значимых для города организаций, уполномочен Департамент имущества города Москвы. Проведение государственной политики, направленной на предотвращение несостоятельности (банкротства) юридических лиц, возложено на Департамент экономической политики и развития города Москвы. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы поручено осуществлять анализ экономического и финансового положения организаций промышленности и науки, выявлять признаки несостоятельности и разрабатывать рекомендации по их устранению.

Регламентирован порядок ликвидации Комитета.

(По материалам компании "Гарант")

 Добавить эту новость в эти системы или закладки: