Результаты исследования, проведенного компанией Tradition Financial
Services, показывают, что тенденция падения цен на недвижимость в США
сохранится до 2011 года. Исследование проведено на основании анализа
жилищных фьючерсов Чикагской товарной биржи.
По мнению экспертов, наибольшее падение цен на
недвижимость в скором времени ожидает Майами: средняя стоимость дома
снизится на 28%. На 26% упадут цены в Сан-Франциско, на 19% - в
Сан-Диего и на 18% - в Лас-Вегасе.
Эксперты Tradition Financial Services прогнозируют
дальнейшее ухудшение положения на рынке ипотечного кредитования из-за
того, что " рост цен спровоцирует рост количества невозвратов ипотечных
кредитов".
Напомним, в конце сентября 2007 года в СШа было
зафиксировано рекордное за последние 40 лет падение цен на новостройки.
В середине сентября бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) Алан Гринспен заявил, что Америку ждет падение цен на недвижимость, которое усугубит ипотечный кризис,
спровоцировавший проблемы с ликвидностью и в европейском финансовом
секторе. Экс-глава ФРС заявил, что дальнейшее снижение цен в процентах
будет выражаться "как минимум, крупным однозначным числом". "Сейчас
очень сложно предсказать, насколько глубоким может быть обвал", -
заявил Гринспен.
Вчера американские риэлторские компании отметили невиданный спрос на элитную недвижимость Манхеттена, особенно на огромные квартиры класса "люкс".
Средняя цена за квартиру на Манхэттене с января 2007 года выросла более
чем на 6% и составляет 1 миллион 370 тысяч долларов. Риэлторская
компания Corcoran Group объявила результаты продаж элитного жилья
самыми успешными квартальными итогами за всю свою историю, отметив, что
"на Манхэттене любая недвижимость идет нарасхват".
В Детройте, наоборот, стоимость добротного дома сравнялась с ценой на автомобиль или со стоимостью породистой коровы.
Источник
Добавить
эту новость в эти системы
или закладки:
| 
