120 млн. рублей должен составить капитал закрытого паевого
инвестиционного фонда недвижимости «Николай Муравьев-Амурский»,
создаваемого в Иркутской области Управляющей компанией
«Профит-Капитал». Эта информация прозвучала 26 сентября на конференции,
посвященной открытию ЗПИФа. В настоящее время в России
существует 242 закрытых ПИФа, и популярность этого финансового
института стремительно растет. В Иркутской области – это первый ПИФ
недвижимости, и уникальность его состоит в том, что вход для него будет
открыт не только для корпоративных, но и для частных инвесторов.
Причем, порог вхождения установлен вполне доступный – 10 тыс. рублей.
Это значит, что любой частный инвестор может приобрести пай ЗПИФа,
вложив такую сумму. Генеральный директор УК «Профит-Капитал»
подчеркнул, что приоритет будет отдаваться именно частным инвесторам,
хотя уже сегодня в управляющую компанию поступило более, чем достаточно
заявок от корпоративных инвесторов. Отличие закрытого ПИФа от
открытого или интервального состоит в том, что из закрытого ПИФа нельзя
забрать пай до конца его существования. Период действия ЗПИФа «Николай
Муравьев-Амурский» составляет 15 лет. Однако инвесторы смогут, в случае
необходимости, продать свой пай. Планируется, что паи создаваемого
фонда будут обращаться на фондовом рынке. Преимущество этого
финансового института состоит в том, что пока деньги обращаются на
рынке, с них не платится налог. А средства ПИФа недвижимости
вкалываются в такие сферы, как строительство, земельный рынок, аренда
жилья и т.д. Учитывая, что этот рынок сегодня является выгодным и
быстро растущим, создатели ПИФа рассчитывают, что доходность по
вложенным средствам составит порядка 40-60% годовых. Организаторы
сообщили, что 19 октября прием заявок на покупку паев фонда будет
закрыт. Пока не сообщается, в какие именно проекты на
территории Иркутской области намерен вкладывать средства ЗПИФ «Николай
Муравьев-Амурский». Генеральный директор «Профит-Капитала» пообещал,
что эта информация будет обнародована в начале следующего года, а пока
идут согласования по этому поводу на уровне областных властей.
Источник
Добавить
эту новость в эти системы
или закладки:
| 
