Коттеджи обросли административным ресурсом - 18 Сентябрь 2007 - Землемер.Инфо. Продажа земли, Земельные участки, Дома.

Бывший руководитель экономического управления администрации президента Антон Данилов-Данильян займется недвижимостью. Бывший чиновник возглавил совет директоров одного из крупнейших коттеджных застройщиков Подмосковья Rodex Group. Участники рынка уверены, что с приходом господина Данилова-Данильяна компании будет проще договариваться с чиновниками о получении новых площадок.

О том, что Антон Данилов-Данильян стал председателем совета директоров Rodex Group и что "в связи с новым назначением планируется значительное увеличение объемов строительства загородного малоэтажного жилья" в регионах России, говорится в сообщении компании. Сам господин Данилов-Данильян пояснил Ъ, что его основной задачей станет "превращение компании в лидера рынка загородного малоэтажного строительства". Сейчас, по его оценке, Rodex по разным показателям входит в "шестерку-семерку лидеров". По данным рейтинга девелоперов подмосковных коттеджных поселков Ъ, по итогам 2006 года Rodex занимал в ренкинге четвертую позицию, уступая "Инком-недвижимости", "Капитал строю" и "Сапсану".

Сейчас Rodex строит восемь коттеджных поселков в западной части Московской области на участках 20-60 га на 100-200 домовладений каждый. Как сообщил Ъ директор по развитию Rodex Group Валерий Мищенко, компания также планирует выход в ряд других регионов России. В частности, планируется строительство коттеджей в Башкирии, Самарской и Ленинградской областях. Объем инвестиций в каждый из регионов, по словам господина Мищенко, составит $30 млн.

Задачей нового главы совета директоров станет также подготовка компании к IPO, сообщил господин Мищенко, однако сроки и параметры планируемого размещения назвать отказался. Господин Данилов-Данильян объяснил свой приход в Rodex Group тем, что ему "неинтересно работать в крупной компании, а интереснее самостоятельно выводить бизнес-структуру на лидерские позиции". Он отметил, что имеет "определенный опыт в девелопменте", так как последние три года совершил ряд сделок купли-продажи недвижимости как частное лицо.

Холдинг Rodex Group был создан осенью 2005 года на базе группы компаний "Строймонтажсервис". По данным участников рынка, принадлежит его гендиректору Евгению Родионову. Финансовые показатели не раскрываются.

Гендиректор компании "Русстройтрест -- строительные инвестиции" (строит несколько коттеджных поселков в Подмосковье) Дмитрий Гусев считает, что господина Данилова-Данильяна пригласили в Rodex не как управленца, а "скорее как фигуру, близкую к федеральным властям". "Rodex в последнее время озадачен усилением своего административного ресурса, они хотят участвовать в федеральной программе малоэтажного строительства, которую сейчас разрабатывают в правительстве",-- констатирует он. Директор по развитию инвестиционной группы "Жилторг" Иван Гурьев считает, что приход экс-чиновника облегчит компании получение площадок, а также "согласование проектов, землеотвода и строительства инженерных мощностей".

Господин Данилов-Данильян -- первый чиновник федерального уровня, который перешел на работу в девелоперскую компанию. Зато там уже работают родственники некоторых его бывших коллег: брат руководителя экспертного управления при президенте РФ Аркадия Дворковича Михаил до недавнего времени занимал должность директора департамента общественных связей Mirax Group. Сейчас господин Дворкович работает в Mirax на посту советника главы компании Сергея Полонского.

Добавить эту новость в эти системы или закладки:

Новости недвижимости, публикации, прогнозы и мнения