В 50 км от Москвы уже появился первый чудо-посёлок в рамках
строительства комфортного и, главное, доступного, жилья. На его
открытии побывал корреспондент «АиФ».
Российская мечта
Слишком тёплое для сентября солнце играло в свежевымытых окнах.
Коттеджи тёплых цветов сливочной помадки и карамели были словно
раскиданы щедрой рукой по зелёным газонам. Из некоторых труб в небо
поднимался белый дымок. Сайдинг, каменная кладка у входа,
гараж-пристройка на две машины — примерно такую картину я видела где-то
под Вашингтоном. Но мы не в Штатах. Чудо-посёлок сбывшейся американской
мечты Благово стоит в полусотне километров от Москвы
по Ярославке. В Благово — и ещё десятках таких посёлков по всей
России — доказано, что жильё может быть и доступным, и комфортным. Этот
проект организаторы назвали «1000х1000».
В рамках проекта, к которому будут привлечены представители малого
и среднего бизнеса в сфере строительства, центры микрофинансирования
и банки, предполагается провести конкурс. Его победители получат деньги
под реализацию проектов — мощностей по производству панельных
и модульных деревянно-каркасных домов.
— Представьте, что каждый из таких цехов может выпускать до 1 тыс.
домов в год. Если учесть, что средняя площадь дома — 150 кв.
м, то увеличение объёмов строительства достигнет 150 млн. кв. м в год,
как и планировал президент, — поделился расчётами депутат
Государственной думы Александр Лебедев. Он давно бьётся над проблемой доступного жилья. Потому и открывал презентацию «одной абсолютно счастливой деревни».
Одна абсолютно счастливая деревня?
Благово — благоустроенный посёлок из 60 домов в один и два этажа,
пример быстрого и дешёвого каркасно-панельного строительства. Цена
строительства квадратного метра здесь — в среднем 13200 руб.
— Пока это пилотный проект, — уточнил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. —
Но если на всей территории России создать заводы, которые будут
производить блоки комнат или панели с быстрой сборкой на местах, то это
повлечёт за собой снижение цены.
По подсчётам Александра Лебедева, в этом случае цена за метр упадёт до 10 тыс. руб:
— Цены в Москве таковы, что вы легко можете продать там квартиру,
купить здесь дом. При этом у вас останутся деньги не только на его
внутреннюю отделку, но и на неплохую машину, а то и на шофёра!
Однако недостаточно только строить дёшево. Так, создатели Благова
столкнулись с неприятным фактом: цену на землю, на которой стоят дома,
назначает Подмосковье (15 соток для каждого дома. — Ред.).
Половину, если не больше, стоимости коттеджа составляют коммуникации —
свет, водопровод, канализация. А с газом в коттеджном посёлке до сих
пор не решены все проблемы. Поэтому строителям хотелось бы больше
содействия и понимания от местных властей.
Несмотря на то что почти все коттеджи уже проданы, один из самых больших отдали даром. Точнее, подарили. Как рассказала Мария Тернавская,
директор патронатного детского дома N 19, сюда будут приезжать семьи,
взявшие детей на воспитание. Ведь не у всех есть возможность провести
время за городом, на даче.
— Было бы замечательно, если бы у всех россиян появился выбор
в решении своей жилищной проблемы, — считает Сергей Миронов. —
Например, государство за бюджетные деньги могло бы строить социальное
жильё и сдавать его в социальный наём. Частные предприятия возводили бы
подобные коттеджные посёлки. А люди сами бы выбирали, купить ли
недорогое жильё за городом или получить социальное в городе.
Елена Семёнова
Источник
Добавить
эту новость в эти системы
или закладки:
| 
