90 км от МКАД, Ярославское шоссе. - Участок 6,3 га, асфальтовый подъезд до участка. - Лес по границе. - Электричество по границе. - До деревни 600 м. - На участке березки. - Красивый панорамный вид с участка.
Загородный коттедж приобрести выгоднее, чем квартиру в столице
4:47 Pm
Анализ рынка недвижимости показывает, что индекс стоимости жилья за
первые шесть месяцев года снизился на 2,3%. Времена, когда инвестиции в
московскую недвижимость приносили баснословную прибыль, похоже, прошли.
Рынок встал.
Сегодня для того, чтобы инвестиции в недвижимость были
выгодными, необходимо верно выбрать подходящий сегмент. Желающим
вложить свободные средства в недвижимость, эксперты советуют обратить
внимание на коттеджные поселки Подмосковья. Этот рынок из года в год
стабильно растет. В этом году строится на 35 поселков больше, чем в
предыдущем, причем расширяется география строительства - осваиваются
новые направления и более отдаленные от МКАД территории.
По мнению аналитиков рынка, подмосковная загородная
недвижимость более стабильна в плане систематического прироста
стоимости. Столичный рынок сегодня уперся в свой ценовой потолок, а
московские квартиры (бизнес-класса), которые соответствуют по классу
загородным коттеджам,
уже достигли цен на уровне 5-7 тыс. долл. за квадрат. В то же время
аналогичный загородный квадратный метр стоит только 3,3 тыс. долл., и
это оставляет ему потенциал для дальнейшего роста.
Покупатель коттеджа может сэкономить на эксплуатационных
расходах. Содержание коттеджа, в сопоставлении с прошлым годом почти не
выросло и составляет в среднем около 350 долл. в месяц. А на содержание
соответствующей по классу квартиры площадью 160 кв. метров внутри
третьего транспортного кольца потребуется 400 долл. в месяц.
Среднестатистический загородный дом обойдется покупателю
более чем в 1 млн. долл. К сожалению, инвесторов, готовых выложить
такую сумму, найдется немного. По данным статистического опроса,
россияне в среднем по стране готовы потратить на приобретение квартиры
только 73 тысяч долларов, а в Москве - 81 тысячу.
90 км от МКАД, Ярославское шоссе. - Участок 6,3 га, асфальтовый подъезд до участка. - Лес по границе. - Электричество по границе. - До деревни 600 м. - На участке березки. - Красивый панорамный вид с участка.
