Во втором полугодии 2007 года количество строящихся коттеджных поселков
Подмосковья, выросло по сравнению с первыми 3 месяцами этого года на
23,5%, что говорит об активизации рынка, сообщают аналитики компании
Blackwood. Это свидетельствует о том, что небольшая стагнация,
наблюдавшаяся на рынке в начале 2007г, успешно преодолена.
По мнению специалистов, темп выхода на рынок новых проектов позволяет
прогнозировать дальнейший рост активности на рынке загородной
недвижимости. Учитывая заявленные проекты и проекты, находящиеся в
стадии согласования, 2008 г. должен стать пиковым относительно
последних нескольких лет по числу новых поселков.
В структуре предложения по направлениям Новорижское направление
традиционно лидирует - 25,7% от общего объема, увеличились доли
Дмитровского шоссе - 12,9% и Калужского шоссе - 13,3%. За первое
полугодие 2007 г доля Рублево-Успенского шоссе сократилась с 10,9% до
5,8%.
Основной причиной является высокая стоимости земли и уровень
конкуренции, причем не только внутри зоны Рублево-Успенсокого шоссе, но
и с элитными проектами по Новорижскому шоссе.
