Элитная загородная недвижимость стоимостью более 15
млн долл в ближайшие 5-6 месяцев не будет пользоваться спросом в
московском регионе. Такое мнение сегодня выразил генеральный директор
компании "Терра-Недвижимость" Тимур Сайфутдинов.
Он связал это с предвыборной ситуацией. По его
мнению, покупатели домовладений этой ценовой категории, как и в
предыдущие годы, будут выводить деньги за границу в предвыборный
период. "Мы уже сделали выводы из двух предыдущих выборов", - сказал он
и добавил, что через 2-3 месяца после выборов такая недвижимость будет
активно покупаться.
Он также сказал, что последней тенденцией на рынке
элитной загородной недвижимости стала продажа квартир "под ключ". По
его оценкам, стоимость основных работ в них составляет в среднем
1,1-1,2 тыс долл за метр, а отделочных - 3-3,5 тыс долл за метр /в
хорошем доме/ соответственно. Дороговизна отделки определяется, в
первую очередь, стоимостью импортных отделочных материалов /итальянский
мрамор/, желанием заказчика иметь венецианскую штукатурку, установкой
дорогой техники /электроплиты, сантехника и др/, а также высокими
таможенными пошлинами на вышеозначенное.
По мнению Т.Сайфутдинова, вступление России в ВТО и
появление на рынке иностранных компаний, занимающихся поставкой
стройматериалов, может в первое время снизить стоимость отделочных
работ на 40 проц.
Кроме того, он отметил, что строительство
домовладения с отделкой занимает около 2-х лет, тогда как возведение
"коробки" – не больше года.
Он также отметил, что по-прежнему лидерами по
продаже загородной недвижимости остаются дома стоимостью 200-400 тыс
долл, и такая тенденция сохранится в 2008 г. http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=715596&ct=news
Источник
Добавить
эту новость в эти системы
или закладки:
| 
