С 29 марта сего года контроль за оборотом и использованием земель сельхозназначения снова в ведении Минсельхоза РФ. Министерство лишилось этих функций в ходе реформы 2004 года, но упорно добивалось их возврата (оно и понятно). На этот раз успешно. Это плохая новость для девелоперов и инвесторов: до того этими землями распоряжалась местная администрация, а новый «министр-администратор» вовсе не заинтересован (???!!!) в строительстве на бывших колхозных полях коттеджей и дач. В связи с этим все ожидают повышения «ставки» при переводе земель в иную категорию. На данный момент в Московской области, включая взятки чиновникам, стоимость перевода составляет не меньше $500 за сотку. "Как правило, услуги по переводу сельхозземель выше их рыночной стоимости, - замечает зампред совета по земельным отношениям Московской области Николай Дижур. - С переходом на федеральный уровень коррупционная составляющая естественно возрастет". Руководитель отдела загородной недвижимости компании "Вашъ финансовый попечитель" Роман Рыжков предполагает, что затраты на перевод вырастут на 10--15%.
Но крупные землевладельцы не ждут резких изменений на рынке земли. "Де-факто правила игры на земельном рынке определены стратегией частногосударственного партнерства, которой придерживается большинство ленд-девелоперов", - уверена советник гендиректора корпорации «ЗНАК» по правовым вопросам Наталья Сивенкова. По материалам http://gzt.ru/
Источник
Добавить
эту новость в эти системы
или закладки:
| 
